WEBINAR
dal 08/06/2022 al 29/06/2022
CALENDARIO LEZIONI
Durata: 12 ore
CREDITI FORMATIVI:
Commercialisti
Inoltrata richiesta di accreditamento all’Ordine competente
Il webinar verterà sui seguenti argomenti:
PRIMO INCONTRO – MERCOLEDÌ 8 GIUGNO 2022
IMMOBILI DELLE PERSONE FISICHE (FISCALITA’ DIRETTA ED INDIRETTA)
Il reddito derivante dal possesso degli immobili e dei terreniLa locazione immobiliare e la determinazione del reddito ordinarioLa cedolare secca: presupposti, calcolo dell’imposta ed esclusioniLe locazioni brevi: presupposti, adempimenti ed esclusioniCessione di immobili e redditi diversiCessione di terreni agricoli e di terreni edificabili e redditi diversiLa cessione dei terreni rivalutati: aspetti criticiCessione del diritto di superficie: le novità interpretative dell’Amministrazione FinanziariaLe imposte d’atto nelle cessioni immobiliari (registro e ipotecarie-catastali)L’applicazione del prezzo-valore nelle cessioni di immobili abitativiL’agevolazione per l’acquisto della prima casaAcquisto prima casa con azzeramento imposte indirette: condizioniSECONDO INCONTRO – MERCOLEDÌ 15 GIUGNO 2022
IMMOBILI DELLE IMPRESE (FISCALITA’ INDIRETTA)
Nozione di impresa di costruzione e di ristrutturazione ai fini IvaDistinzione tra immobili abitativi e immobili strumentaliIl trattamento Iva delle locazioni di immobili abitativi e strumentaliIl trattamento Iva delle cessioni di immobili abitativi e strumentaliIl reverse charge nelle cessioni di immobiliLe conseguenze delle operazioni esenti: pro-rata e rettifica della detrazioneL’applicazione delle imposte d’atto nelle locazioni e nelle cessioni di immobiliL’affitto d’azienda con prevalente componente immobiliareLe agevolazioni per gli acquisti di immobili da demolire e ricostruireTERZO INCONTRO – MERCOLEDÌ 22 GIUGNO 2022
IMMOBILI DELLE IMPRESE (FISCALITA’ DIRETTA)
Immobili strumentali e immobili merceImmobili strumentali per natura e per destinazioneImmobili patrimonioL’ammortamento e lo scorporo del valore del terrenoGli immobili in leasing: cessione del contratto e riscatto anticipatoLa cessione del diritto di superficie e la prassi dell’AgenziaGli interessi passivi relativi alla costruzione degli immobiliGli interessi passivi relativi finanziamenti ipotecariGli immobili dei professionisti: gestione e venditaQUARTO INCONTRO – MERCOLEDÌ 29 GIUGNO 2022
LE SOCIETA’ DI COMODO IMMOBILIARI
Società non operative e società in perdita sistematicaLe cause di esclusione e le cause di inapplicabilitàIl test di operativitàImmobili rivalutati e test di operativitàAnalisi della prassi dell’Agenzia per la disapplicazione in presenza di immobiliLa disapplicazione “automatica” con indicazione in dichiarazioneLe limitazioni all’utilizzo del credito Iva